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桂林一市民私自撤除承重墙面对处分!这些墙体不能随意改动
发布时间:2022-12-12 16:07:14
来源:亚博意甲

  每年的下半年,都会迎来一波装饰潮。无论是新房装饰仍是旧房改造,有些问题不得不提早留意。前几天,一市民违规撤除自家承重墙,被城管法律人员责令康复原状,并或许面对罚款。为进一步标准房子装饰行为,市城管支队有一份特别的“装饰攻略”要送给广阔市民。

  一楼住户拆墙要宽阔 其他住户心慌慌 前几天,市城管支队二大队接到市民投诉,反映太平路一居民楼一楼的住户装饰时有违规撤除承重墙的状况,以为对房子的结构有很大影响,存在不安全要素。

  经调阅房子结构图纸和相关专业人员的检查,开端断定业主撤除的是承重墙,触及客厅西侧、北侧两处20余平方米,对整个单元承重架构形成较大损坏。

  业主表明,之所以会撤除这两面墙,是想让房间更宽阔。不过,这名业主想宽阔,邻居们却被吓得够呛。记者了解到,有几户居民由于忧虑损坏的承重墙对整栋楼的安全有影响,都暂时搬到外面居住了。

  法律人员当场依据装饰相关法律法规对当事人下达中止违法行为通知书,责令当事人当即中止违法行为,将损毁的墙面赶快康复原状。

  14日,记者跟从法律人员再次来到该房子,看见本来被损坏的承重墙体现已从头砌上了砖。

  墙体改动需求“资质” 不然面对处分 法律人员告知记者,依据2002年5月施行的中华人民共和国建造部令第110号《住所室内装饰装饰管理方法》(下称《方法》),住所室内装饰装饰应当确保工程质量和安全,契合工程建造强制性标准。制止未经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案,变化修建主体和承重结构。

  怎么判别承重墙呢?国家一级注册建造师潘先生告知记者,最简略的方法便是检查房子户型图,一般来说,承重墙标示为黑色。其次,还能够敲击墙体听声响,承重墙敲击起来声响较为沉重,而非承重墙敲击起来有洪亮回声。还有便是看房子结构,砖混结构的房子一切的墙体都是承重墙;结构结构的房子中,内部的墙体一般不是承重墙。结构剪力墙结构的钢筋混凝土墙都是承重墙。

  随意拆改、变化承重墙会严峻削弱墙体承载和支撑效果,直接影响房子全体结构和抗震才干。

  市住建局房子安全科相关工作人员告知记者,市民在装饰开端前,假如有改动墙体的主意,要提早到市房子安全判定中心,供给相关材料并填写《桂林市房子室内装饰装饰申请表》,经市房子安全判定中心出具判定定见后,才干改动。需求留意的是,装饰人经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案变化修建主体和承重结构的,有必要托付具有相应资质的装饰装饰企业承当施工。

  “装饰时违规拆墙,咱们不只要求当事人康复原貌,或许还会处分。”市城管支队二大队相关负责人告知记者,依据《方法》规则,假如当事人在装饰时拆墙、垒墙未经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案,私行超越规划标准或许标准添加楼面荷载的,对装饰人处五百元以上一千元以下的罚款,对装饰装饰企业处一千元以上一万元以下的罚款。

  快来看看这些事例 如此装饰要不得 据了解,城管法律部分每年都会接到不少违规装饰的投诉案子。据统计,上一年市城管支队处理触及装饰类案子312件,本年上半年处理触及装饰类案子111件。

  阳台改成卫生间 上一年,市城管支队法律人员接到市民投诉,反映解放东路14号有居民的装饰存在违规。法律人员在现场发现,业主正在将阳台改建成卫生间。

  法律人员告知记者,《方法》中清晰制止将没有防水要求的房间或许阳台改为卫生间、厨房。

  国家一级注册建造师潘先生说,之所以制止,主要是改厨卫会触及到排水、排污、排烟和防水等方面的问题。

  由于阳台短少排污管道,只要雨水管道,假如私行将日子污水从雨水管道排下去,易形成管道拥堵,且阳台没有进行过防水处理,或许形成楼下漏水,对基层住户的影响很大。

  扩展承重墙原有的门窗尺度 上一年,市城管支队二大队处理了一同装饰违规的案子,西山路南巷42号一住户在装饰时,扩展承重墙上原有的门窗尺度,撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体。

  潘先生说,承重墙是修建的受力结构,不能私行开门洞或许扩展原有的门窗尺度,不然会影响到结构受力,导致整个结构系统不平衡,安全系数将大打折扣。

  变化修建主体 本年,红岭路一小区顶楼住户在装饰时撤除了部分天面。法律人员到现场进行调查,发现业主施行撤除作业前,并没有经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案,也未获得批阅手续。

  法律人员告知记者,业主在装饰时假如需求变化修建主体,需提交原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出的规划方案,有必要托付具有相应资质的装饰装饰企业施工。不然,业主不只会被要求康复修建主体原貌,还会面对五百元以上一千元以下的罚款处分。